深学先进拓视野 锤炼干部破瓶颈——林芝经开区举办2026年3期“经开大讲堂”活动

为破解园区土地资源紧缺难题，探索存量空间提质增效路径，7月20号下午，林芝经开区党工委举办2026 年第3期“经开大讲堂”活动。活动由党工委书记、管委会副主任杨帆主持，特邀深圳市城市规划设计研究院股份有限公司总规划师李晨带队，城市更新规划研究中心主任、教授级高级工程师王嘉授课。

王嘉教授以“片区综合开发”为主题，系统梳理了城市更新从单一项目向片区统筹转型的政策脉络，深入解读了政府从“土地经营者”向“城市经营者”转型的底层逻辑。针对经开区工业用地仅剩477亩、商业用地仅剩422亩的现实痛点，他重点讲解了“肥瘦搭配”打包开发、多元资金拼盘构建等实操路径，并结合深圳光明科学城、大运新城ROT模式、南山三村城中村治理等标杆案例，生动展示了存量空间盘活方法。同时，系统介绍了规划、土地、治理、金融“四大政策工具箱”，为经开区破解要素制约提供了可复制的深圳经验与前沿思路。

杨帆同志强调，全体参会人员要以本次专题学习为契机，紧密结合经开区现阶段发展实情、重点产业项目推进任务与中长期发展规划部署，切实把授课中的先进理念、实操方法转化为园区提质发展的具体行动、提升片区综合价值、推动高质量发展的务实举措，立足园区实际抓好三项重点工作落地。

一是深学细悟革新发展思路，彻底破除传统增量扩张思维桎梏。深刻理解片区统筹、存量盘活、精细运营的核心逻辑，摒弃以往单纯依靠新增土地拉动产业发展的路径依赖。将城市更新、片区价值提升的新理念贯穿规划编制、项目招商、园区运营全流程，以思想转变引领园区发展模式迭代升级。

二是对标先进细化实操方案，分领域转化深圳成熟实践经验。持续优化产业链布局，构建精准招商、全周期企业培育、梯度化产业扶持工作体系，灵活运用规划、金融、治理工具，切实将先进理论转化为破解用地瓶颈、提升亩均效益的具体工作举措。

三是全域统筹联动协同推进，以存量提质带动区域整体发展。紧扣全市“1+7一区多园”发展布局，把片区精细化运营思路延伸至各县区分园区协同发展，依托雅下工程、清洁能源产业链建设契机，统筹存量空间改造、产城融合配套、跨区域利益共享机制建设，以存量空间价值提升破解发展要素制约，全力打造藏东南产业集聚高地、经济新增长极。